Unas 22 empresas inmobiliarias y 17 consultores y desarrolladores están ofertando más de 5 mil unidades habitacionales disponibles en República Dominicana durante la feria inmobiliaria Banreservas en Madrid.
De acuerdo con el director senior internacional de las Oficinas de Representación de Banreservas, Henry Ogando, estas unidades incluyen apartamentos, villas y casas de distintos tipos, distribuidas en todo el territorio nacional.
La mayor concentración de proyectos se ubica en el Distrito Nacional, seguida de la zona Este y el Cibao, especialmente en Santiago.
Los precios de las viviendas oscilan entre los 80 mil y los 350 mil dólares.
La mayor demanda se concentra en la zona Este del país, que representa alrededor del 35 % del interés de los compradores. Le siguen Santo Domingo y Santiago.
En el caso de los criollos, predomina la búsqueda de viviendas de bajo costo, entre los 80 mil y 190 mil dólares.
“La mayoría de los interesados se inclina por proyectos en construcción, con entregas estimadas en un plazo de 6, 8 o 12 meses”, detalló.
El funcionario explicó que el ingreso promedio de los clientes interesados se sitúa entre los 1,500 y 1,600 dólares mensuales, lo que les permite aplicar a programas de vivienda de bajo costo.
Asimismo, zonas como Samaná y Las Terrenas mantienen una alta incidencia de interés. Sin embargo, en estos destinos son principalmente ciudadanos españoles quienes buscan invertir, con inmuebles que rondan entre los 250 mil y 300 mil dólares.
Sobre la forma de pago de los créditos hipotecarios otorgados, dijo que el Banco de Reservas cuenta con una oficina de representación en Madrid desde hace tres años, autorizada por el Banco de España, lo que facilita la promoción y gestión de negocios inmobiliarios hacia República Dominicana.
Desde esta oficina se tramitan los créditos hipotecarios, se gestiona la apertura de cuentas en el país y se centraliza toda la información del proceso, sin necesidad de que el cliente viaje previamente a territorio dominicano.
El solicitante solo debe acudir al país para la firma remaining y la entrega de la vivienda.
Ogando destacó que el interés por la zona Este responde principalmente a su atractivo turístico y desarrollo inmobiliario, con destinos como Punta Cana, Bávaro y La Romana, donde existe una amplia infraestructura de servicios, incluyendo aeropuertos, escuelas bilingües y cadenas de supermercados.
En el caso de Las Terrenas y Samaná, indicó que se registra un importante desarrollo de villas del sector privado, orientadas principalmente al turismo.
Estas propiedades también se benefician de los incentivos y facilidades de financiamiento disponibles para el programa de vivienda de bajo costo en el caso de los dominicanos, resaltó.
